外壁塗装工事
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麻生区 塗装工事施工例 S邸 |
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 施工前 足場架設 |
 竣工後 |
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【作業内容】 （1）高圧洗浄 |
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（2）腐食木部補修 【窓 枠】 |
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【軒先：広小舞】 |
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【木部交換】 |
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（3）外壁補強（出窓左側） 【モルタル施工部】 |
 弾性塗料吹付 |
 ローラーにてヘッド押え |
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【仕 上】 |
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（4）養生作業 |
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（5）全体塗装（3回塗） 【外 壁】 |
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【ベランダ笠木のスキ間】 |
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（6）玄関ドア塗り 【ケレン】 |
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【仕 上】 |
Q＆A 塗替えに関する疑問にお答えします |
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| Q： | 塗替え時期の目安について |
| A： | 周辺環境により 劣化状況が変わりますが、一般的には鉄部・木部で5年、外壁で8～10年が目安となります。外壁のひび割れ、鉄部のサビ発生などが現れたら、早めの塗り替 えをお勧めします。そのまま放置していると痛んだ下地の補修費用がかさみ、塗替えにかえって多額の費用がかかってしまいます。 |
| Q： | 塗替えに適した季節について |
| A： | 気温が5℃以下になる場合を除き、年間を通じて塗り替えが可能です。ただし、降雨・降雪時は施工を避けなければなりませんので、一般的に気候が穏やかな春季・秋季の施工が多いようです。 |
| Q： | 塗り替え工事期間について |
| A： | 工期は塗り替え工事の規模、使用材料等により異なりますが、標準的な戸建住宅で平均1～2週間前後です。また、天候により工期が延びても費用にはほとんど影響しません。 |
| Q： | 臭気や騒音等による近隣からの苦情について |
| A： | 最近では環境問題への配慮から低臭タイプの弱溶剤型塗料や水性塗料の使用が増えていますので、あまり心配する必要はありません。ただし、全く苦情がないとは言えませんので、近隣に予め工事日程などをお知らせいたします。 |
| Q： | 塗料の飛散による近隣からの苦情について |
| A： | 飛散防止ネット等で事前に養生をしっかり行ないますので、ご安心ください。 |
| Q： | 塗料の耐用年数について |
| A： | 使用する塗料の種類、周辺環境により異なりますが、一般的には木部・鉄部は5年、外壁はアクリル系塗料で6～8年、ウレタン系塗料で8～10年、シリコン系塗料で12～14年、フッソ系や光触媒塗料で15～20年以上と言われています。 |
| Q： | 塗料の選定について |
| A： | 耐用年数の高い材料（シリコン系やフッソ系）を選定すれば、イニシャルコストは少し高くつくものの、塗り替えサイクルが伸びるため、最終的には安くなります。 |
| Q： | 塗り替え費用の内訳について |
| A： | 足場＋養生費＋高圧洗浄＋ケレン・下地調整＋塗料＋人件費＋清掃＋諸経費を合計したものが見積金額です。 |
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